为新房做个健康“体检”

　　“攒了几十万甚至上百万的辛苦积蓄，买个房，总得住得安心些吧。快交房了，我要报名苏报验房。”

　　“交房时，验个房是必须的。买房是大花销，再花个几百块钱找家验房公司验下，图个安心。”……

　　在苏州，现在很多市民都有验房意识。上周四，苏报新地产的验房平台开通后，报名出乎意料的踊跃火爆，很多市民通过QQ、官方微信报名参与。这些报名的朋友中，以20~30周岁的即将交房的朋友居多。“现在外面民间的验房机构不少，我们还是相信报纸推荐的，比较权威，有公正性！”很多人纷纷这样表示。在此，苏报小新谢谢市民朋友们的信任，也请各位继续关注苏报新地产的最新动态。我们会本着负责的态度，为你们寻找最专业的验房师团队，并对验房过程中的业主权益进行及时关注。　陆瑜慧

　　维权意识强，为安全而验房

　　一套房子从看房、选房、买房、交房再到装修和入住，可以说是一个漫长的过程，每一个过程都极其重要。而交房时候的验房，则直接关系到接下来的装修和入住。

　　交房的流程中，开发商有义务提供《住宅质量保证书》，但很多业主还是希望通过自己找的验房师来检测下房子是否有问题。在园区工作的小程就是其中一人。

　　小程是一位90后的小姑娘，她刚毕业参加工作没多久，家里为她购置了一套自住公寓。她的房子将于月底交房，她的房子是个精装房，位于园区。她表示看了我们的报纸上开通了“苏报验房”平台，自己又正好有套房要交房就与我们取得了联系。小程主要是担心房屋质量问题，想在交房的时候验验房，如果找到了“茬”就可以在交房的时候与开发商迅速取得联系并快速解决问题。她希望通过苏报新地产的这个“新房验房”平台找到比较靠谱负责的验房师，来为她的新家找找“瑕疵”。

　　还有一位新家在园区的朋友，他表示交房是件大事，为了将来住的安心，请验房师用专业的眼光进行检测。如果有问题，维权也有依据。事实上，从前来我们平台报名的很多市民那里，我们了解到，现在大家的维权意识都很强，希望从专业角度进行检测为自己的新家找找“茬”。

　　验房师介入提高楼盘的交付满意度

　　由于职业的特殊性，站在开发商的角度看，验房师就是“找茬”—他们给房子挑刺的行为，是在找麻烦。但其实，不同的开发商对待验房师的态度截然不同。

　　听说验房师，不少开发商的第一反应是“头疼”，简直就是帮业主一起来“找茬”的。但也有部分开发商在交房的时候，找了权威机构的验房师给交房业主送上验房服务。据了解，品牌房企如苏州中海地产的部分楼盘，就在交房前三个月，主动为业主请来验房师进行检测。“有些问题可以预先了解，并与业主提前沟通解决。”这种做法让业主对开发商的满意度大大提高，也提升了开发商的交付质量，可谓一举两得。

　　其实，作为房屋质量第三方的验房师，与开发商、业主、应该为和谐共生的关系，而不是敌对关系。业主通过验房师对房屋质量进行检测，开发商通过验房师提升自己的品牌价值，何乐而不为呢？

　　而对于更多的业主来说，民间验房师虽然没有权威认证，但通过民间验房师，其实是找了一个专业的助手，帮助业主自己掌握第一手的技术事实资料，了解房屋的真实情况，无论是双方协商还是走向诉讼，都可以从事实的角度来较大程度的保护和维护消费者的权益。

　　寻找苏城最专业验房师团队

　　验房师，在苏州乃至全国，都是一个新兴的行业。

　　最初，验房师多是建筑工程、房产开发等行业的从业者，并多为兼职，缺乏统一的专业训练。但随着《注册验房师作业标准和道德规范》的出台，这种“散兵游勇”的现状正在被打破。

　　目前苏州比较专业的验房机构，对毛坯房的验收项目有30多项，包括空鼓、梁侧边大小头、顶地面极差、安防、墙面垂直度、净高、层高、套内使用面积、阴阳角等；精装房验收项目则为45大项，包括电气设备、涂料、地暖、排水、地漏、五金、弱电等。验房师还要有专业的验房工具，并出具系统详细的检测报告。这对验房师的专业素质来说，是一大考验。

　　本着对市民业主负责的态度，我们希望找到一家专业能力强，负责踏实，对自己团队有着“负责、踏实、不捣糨糊”宗旨的验房师团队，正规、有专业技术含量、符合服务规范、收费透明公开，能为我们的读者提供更好的服务。如果您身处这个团队或者有知道这类型的验房团队，请与苏报小新取得联系！

　　联系方式：1、微信公众平台联系：搜索“苏报新地产”添加关注，发送“验房师报到+姓名+团队名称+联系电话”至微信公众平台即可。2、QQ联系：添加“2053364087”为好友，备注“验房师报到+姓名+团队名称+联系电话”添加好友即可。

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