10月20日香港媒体报道恒大新闻

10月20日香港媒体报道恒大新闻 (2010-09-12 21:40:08)

标签： 杂谈

10月20日香港媒体报道恒大新闻

由于香港媒体的报道中使用了很多粤语词汇，因此对此进行下解释.

名词解释

坐艇：股价波动

抵买：值得买

很抵：很值得

唔会卦：不会

大公报 | 2009-10-20
B01| 大公经济
恒大国际配售获超额认购

内房新股于本周相继登场，其中获城中众富豪青睐的恒大地产（03333）昨日起推介，市场消息透露，认购反应良好，该公司国际配售已录得超额1 倍认购。另外，将于明日开始招股的明发集团（00846），市场消息指，将以每股3.07元至3.79 元招股，以每手1000 股计，入场费为3828.24 元。

刚于昨日举行投资者推介会的恒大，不少城中富豪亦有撑场，包括作为恒大基础投资者的新世界发展（00017）主席郑裕彤与华人置业（00127）主席刘銮雄，另外到场的还有英皇集团主席杨受成、中渝置地（01224）主席张松桥及有人称「壳王」的陈国强等。郑裕彤于会后表示，锺意买恒大，是因为其销售额大，并认为减价后很抵，至于会否担心投资恒大会「坐艇」，他就回应：「唔会卦！」

恒大每股招股价介乎3 元至4 元，集资规模45.35 至60.47 亿，集资规模较市传的78 亿元为少。恒大这次在港发行股份的数量仅15.11315亿股，仅占总股本的10%，而非市场此前传言的15%。

投资银行人士称，恒大现在“资金充裕”，无需发行过多的股份。在港发行新股的目的，仅仅是为了搭建国际融资平台。

据其初步招股文件显示，恒大共引入两名基础投资者，分别为郑裕彤私人持有的周大福以及华人置业，各涉资5000 万美元（约3.9 亿元），有6 个月禁售期。

文件又显示，是次招股涉15.113 亿股，当中9 亿股为新股，6.113 亿股为旧股。13.602 亿股为国际配售，1.511 亿股为公开发售，并有15%超额配股权，若公开发售超购100 倍或以上，公开发售比例将由10%增至50%。

文件又透露，恒大预测计及投资物业重估后，今年综合盈利为10.33亿元人民币，每股赚6.8 分人民币。

此外，长实（00001）执行董事叶德铨在会后指会认购恒大，但未有透露是否代表长实认购。他称，恒大规模够大，卖楼成绩颇佳，且是全国性的房地产商，消息指出，长实已入飞，成为基础投资者。另外，金利丰董事总经理朱李叶华亦指会认购恒大。

恒大将于本周四起公开招股，入场费约4040.36 元，下月5 日挂牌，保荐人为高盛及美银美林，中银国际及瑞信为包销商。

星岛日报 | 2009-10-20
A04| 要闻
恒大招股超级富豪热捧 国际配售超额逾两倍

内房新股「土储王」恒大地产昨日举行投资者推介会，可说是星光熠熠，不少富豪及名人都亲临捧场。据悉，周大福企业以及华人置业均各自认购五千万美元的恒大地产股份，而本地首富李嘉诚(见图)旗下的长实集团亦会认购。市场消息指，恒大在国际配售部分，昨天已获逾两倍超额认购。恒大预计于本周四招股，下月五日挂牌，招股价为三元至四元，每手入场费为四千零四十元。

在本周招股的四只内

房股当中，以恒大地产的土地储备最多，亦最受市场关注。昨天出席推介会的名人，包括新世界发展主席郑裕彤、华人置业主席刘銮雄、长实集团执行董事叶德铨、星岛新闻集团主席何柱国、英皇集团主席杨受成、中渝置地主席张松桥、德祥企业主席陈国强、资本策略主席锺楚义、金利丰证券董事总经理朱李月华等。

彤叔感「抵买」内房前景稳

郑裕彤名下的周大福企业，在恒大地产上市前已持有其股权，这次趁恒大上市的机会再增持。郑裕彤在推介会后表示，他认为恒大地产的销售额很大，以目前的招股价，其股份是「抵买」的水平，而且内地楼市前景也稳健。

叶德铨则表示，长实将会认购恒大地产股份，但他没有透露涉及几多数额。他说恒大地产的业务规模庞大，项目覆盖全国，近期售楼成绩理想，而且土地储备成本便宜，都是长实认购恒大地产的原因。此外，杨受成以及朱李月华均表示，有意认购恒大地产股份，但没有透露数额。

长实指业绩佳土储成本便宜

在众多名人捧场下，恒大地产主席许家印神情轻松，即使恒大地产降低了集资额，他还有心情用这件事来开玩笑。在推介会上，许家印对一众投资者说，「恒大上市为不同的人带来不同的心情，没有下单(认购股份)的人感到后悔、下单少的人感到遗憾、下单多的人有成就感，至于恒大原有股东就感到痛心，因为把股份卖得便宜。」

本周有四只内房股同时招股，除了恒大之外，还包括禹洲、明发以及卓越。辉立证券企业融资主任黄嘉文指出，由于有多只业务相若的新股同时招股，将会分散资金，未必每一只均可吸引市场注意力。

在四只内房新股当中，以恒大地产的基本因素较佳，因为恒大的土地储备丰厚，亦有很多具实力的机构投资者入股，相信在新股热潮中脱颖而出的机会较大。