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敲诈勒索罪与经济纠纷

我租甲的工厂2年，按照合同应交租金3万元。但甲不同意，将我价值30万的设备及生产材料扣押，要我交纳10万元租金才让我拉走。甲的行为是否构成了敲诈勒索罪？或者是什么罪？
如果我为了拉走设备和生产材料，被迫与甲达成协议，给甲10万元。甲是否就构成了敲诈勒索罪？

我借给甲10万元，给我打了借条，当时口头说过付我利息。这钱是我问乙借的，并且每月支付乙3000元利息，我付的这部分利息是否应该由甲承担？